Como acessar e se associar à benfeitoria
No SISOP, acesse a benfeitoria designada.
Atualizar o Estado de Conservação
Na aba RMP, "Estado de Conservação", edite o Estado Geral de Conservação para o Ano de Referência 2026. Caso, para a benfeitoria selecionada, exista somente Estado de Conservação para anos anteriores a 2026, clique em "NOVO" e preencha conforme as orientações a seguir.
Pontos de atenção
- Atente para as orientações constantes na aba "Informações sobre Estado de Conservação".
- Ao atualizar o Estado Atual, o SISOP salva automaticamente a opção selecionada e atualiza a data do registro.
Classificação dos Serviços de Manutenção
Os Serviços de Manutenção poderão ser classificados de acordo com as categorias abaixo:
| Categoria | Definição |
|---|---|
| 3.1 Pequeno Vulto | Serviços prestados pela Equipe de Manutenção Local das Unidades Apoiadoras às OM Apoiadas nas áreas de pintura, alvenaria, marcenaria, serralheria, instalações elétricas, hidrossanitárias e de refrigeração, desde que sua complexidade esteja dentro da capacitação técnica da equipe. |
| 3.2 Média Complexidade | Serviços definidos e especificados pela Equipe de Manutenção Local, dentro de suas limitações técnicas, sendo executados por empresa especializada contratada para esse fim. A especificação do serviço deverá ser submetida à aprovação do Ordenador de Despesas da OM Apoiada, que decide da conveniência e oportunidade da contratação. Com a finalidade de racionalizar o esforço administrativo, os serviços a serem contratados deverão estar incluídos, preferencialmente, nos Termos de Oficialização de Demanda, de modo a comporem a ata de serviços de manutenção predial da Unidade Apoiadora. |
| 3.3 Alta Complexidade | Aqueles cujo projeto e/ou especificação deve ser elaborado por empresa especializada, ou equipe de engenharia da estrutura operacional da Diretoria de Infraestrutura da Aeronáutica. Tais serviços deverão compor o Plano Plurianual de Obras da Unidade, a ser aprovado pelo Órgão de Direção Setorial, e incluídos no Plano de Infraestrutura da Aeronáutica. O projeto deverá ser submetido à aprovação do Ordenador de Despesas da OM Apoiada, a quem cabe julgar da oportunidade e conveniência da contratação. |
Grupos, Resumo Geral e consistência
3.1Grupos (CIVIL, ELÉTRICA e MECÂNICA)
Atualizar o estado de conservação dos Grupos. Devem ser realizadas as anotações pertinentes no campo "Principais observações".
3.2Resumo Geral
Atualizar o campo "Resumo Geral" com o Estado do Ano.
3.3Benfeitorias no mesmo espaço físico
Quando houver mais de 2 (duas) benfeitorias dentro do mesmo espaço físico, o estado deverá ser definido pelo estado da maioria das benfeitorias.
Finalizar o registro
3.4Finalizar
Ao clicar em "FINALIZAR", o SISOP atualizará a data do registro do Estado de Conservação, permitindo a edição e posterior atualização da data, conforme o cronograma de trabalhos da comissão.
Relatório Anual de Manutenção Predial
O Estado de Conservação é a base do RMP — Relatório Anual de Manutenção Predial. Haja vista a anualidade do RMP, sugere-se à Comissão que os trabalhos sejam finalizados (com a data atualizada) no término do exercício anual.
| Item | Ação |
|---|---|
| 4.1 | O RMP é gerado automaticamente pelo SISOP, com base nas informações preenchidas para o Estado de Conservação e nos dados do SISOP (avaliação, data de publicação do PMP etc.). |
| 4.2 | Os síndicos devem verificar se, no RMP gerado, constam somente os nomes dos síndicos designados no ano de referência (início da função). |
| 4.3 | Anotar as ações realizadas ao longo do exercício, de modo a manter um histórico que permita assessorar o Presidente da Comissão sempre que solicitado. |
Plano de Manutenção Predial
Este documento não necessita ser atualizado anualmente. Deve ser reeditado apenas quando ocorrerem alterações substanciais na benfeitoria.
5.1Reedição para 2027
Os síndicos deverão reeditar os PMP, que servirão de base para os RMP do ano de 2027, conforme as orientações dispostas no Manual do PMP.